Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Høgevej 1

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.415 kr/m².3.462.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.145.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden maj 2021
308k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.655.000 kr.I dag · vores estimat4.145.061 kr.Markedet · 1992964.464 kr.Markedet · 1993724.342 kr.Markedet · 1994747.772 kr.Markedet · 1995770.208 kr.Markedet · 1996308.282 kr.Markedet · 1997912.066 kr.Markedet · 19981.130.036 kr.Markedet · 19991.212.964 kr.Markedet · 20001.292.484 kr.Markedet · 20011.438.744 kr.Markedet · 20021.510.738 kr.Markedet · 20031.790.336 kr.Markedet · 20041.373.850 kr.Markedet · 20052.774.964 kr.Markedet · 20062.700.414 kr.Markedet · 20072.682.806 kr.Markedet · 20082.746.706 kr.Markedet · 20092.690.900 kr.Markedet · 20101.968.546 kr.Markedet · 20112.281.940 kr.Markedet · 20122.046.646 kr.Markedet · 20132.216.052 kr.Markedet · 20142.302.672 kr.Markedet · 20152.560.118 kr.Markedet · 20162.819.552 kr.Markedet · 20172.593.346 kr.Markedet · 20182.756.504 kr.Markedet · 20192.860.874 kr.Markedet · 20203.027.298 kr.Markedet · 20213.122.012 kr.Markedet · 20223.564.626 kr.Markedet · 20233.593.594 kr.Markedet · 20243.554.970 kr.Markedet · 20253.597.712 kr.Markedet · 20263.972.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
3650 Ølstykke		142 m²151 m21-04-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²65 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²313 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Solsikkevej 16
3650 Ølstykke		144 m²284 m20-05-20264.560.000 kr.31.667 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²460 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²463 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²417 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²259 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²515 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Rørsangervej 29
3650 Ølstykke		147 m²276 m03-08-20253.295.000 kr.22.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden