Foldenvej 50, Bratten

Fritidshus · 55 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.252 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 55 m².1.039.555 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.172.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldenvej 2, Bratten 9981 Jerup	65 m²	1,2 km	12-06-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	442 m	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²
Kippen 3, Bratten 9981 Jerup	57 m²	897 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	25.789 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	51 m²	611 m	17-07-2026	785.000 kr.	15.392 kr./m²
Krøgen 22, Bratten 9981 Jerup	53 m²	1,3 km	28-08-2024	2.795.000 kr.	52.736 kr./m²
Bugten 5, Bratten 9981 Jerup	65 m²	531 m	18-08-2024	807.500 kr.	12.423 kr./m²
Kippen 22D, Bratten 9981 Jerup	62 m²	983 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten 9981 Jerup	69 m²	111 m	18-11-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Engdraget 16, Bratten 9981 Jerup	68 m²	344 m	09-01-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	788 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu