Skovlundvej 6, Skovlund

Villa · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.413 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².1.915.300 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.203.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
27. jun. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
mar.Ejerskifte850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 9, Rurup 6520 Toftlund	149 m²	1,1 km	09-07-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Tøndervej 22, Roost 6520 Toftlund	145 m²	1,3 km	04-03-2024	940.000 kr.	6.483 kr./m²
Arnumvej 4, Roost 6520 Toftlund	135 m²	2,7 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	4,8 km	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Rømøvej 18, Hønning 6520 Toftlund	174 m²	4,9 km	13-08-2026	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	5,0 km	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	5,0 km	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	4,8 km	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	5,3 km	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	5,4 km	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu