Menu
For mæglere Log ind
Bovvej 3, Geestrup
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bovvej 3, Geestrup

Villa · 220 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 6.016 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
6016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.569 kr/m².1.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.798.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.255.668 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,45 pct. siden jun. 2017
262k702k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017975.000 kr.I dag · vores estimat1.798.436 kr.Markedet · 1992680.020 kr.Markedet · 1993783.200 kr.Markedet · 1994527.780 kr.Markedet · 1995584.320 kr.Markedet · 19961.097.800 kr.Markedet · 1997949.960 kr.Markedet · 19981.091.420 kr.Markedet · 1999654.500 kr.Markedet · 2000656.040 kr.Markedet · 2001989.780 kr.Markedet · 20021.018.160 kr.Markedet · 20031.365.320 kr.Markedet · 2004961.620 kr.Markedet · 2005872.080 kr.Markedet · 20061.081.520 kr.Markedet · 20071.477.300 kr.Markedet · 20081.560.020 kr.Markedet · 2009753.720 kr.Markedet · 2010949.740 kr.Markedet · 20111.439.020 kr.Markedet · 2012922.680 kr.Markedet · 20131.201.640 kr.Markedet · 20141.238.380 kr.Markedet · 20151.641.640 kr.Markedet · 2016636.240 kr.Markedet · 20171.151.480 kr.Markedet · 2018913.440 kr.Markedet · 20191.399.200 kr.Markedet · 20201.739.980 kr.Markedet · 20211.421.420 kr.Markedet · 20221.386.440 kr.Markedet · 20231.160.060 kr.Markedet · 20241.553.860 kr.Markedet · 20251.629.540 kr.Markedet · 20261.479.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²1,8 km17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²1,9 km16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²2,4 km28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²1,8 km01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²2,7 km20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²2,7 km01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²2,4 km08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²2,4 km27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²2,8 km21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²2,4 km27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden