Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammeren 23

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1197 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.200 kr.
Offentlig grundværdi
570.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHammeren gns: 15.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.046.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,76 pct. siden maj 2021
431k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat3.046.387 kr.Markedet · 1992575.118 kr.Markedet · 1993580.280 kr.Markedet · 1994713.246 kr.Markedet · 1995736.030 kr.Markedet · 1996679.070 kr.Markedet · 1997563.370 kr.Markedet · 1998570.134 kr.Markedet · 1999690.640 kr.Markedet · 2000742.438 kr.Markedet · 2001698.116 kr.Markedet · 20021.092.386 kr.Markedet · 20031.091.318 kr.Markedet · 2004946.070 kr.Markedet · 2005702.032 kr.Markedet · 2006769.672 kr.Markedet · 20071.051.446 kr.Markedet · 20081.392.316 kr.Markedet · 20091.232.828 kr.Markedet · 20101.071.382 kr.Markedet · 20111.340.162 kr.Markedet · 2012949.274 kr.Markedet · 20131.197.762 kr.Markedet · 20141.467.966 kr.Markedet · 20151.157.712 kr.Markedet · 2016828.234 kr.Markedet · 20171.495.200 kr.Markedet · 20181.166.078 kr.Markedet · 20191.341.408 kr.Markedet · 20201.377.364 kr.Markedet · 20211.367.218 kr.Markedet · 20221.489.326 kr.Markedet · 20231.147.922 kr.Markedet · 20241.265.936 kr.Markedet · 20251.798.334 kr.Markedet · 20261.524.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.525.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 35
7900 Nykøbing M		134 m²86 m05-02-20253.400.000 kr.25.373 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²71 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²148 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²427 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²392 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²418 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²598 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²822 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²733 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²761 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden