Hedesvinget 6, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.938 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 89 m².2.721.086 kr.
2Vores vurdering2.058.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	37 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	50 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	222 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	321 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	435 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	302 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	433 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	123 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Hedemarken 23 6720 Fanø	86 m²	519 m	04-06-2025	2.202.396 kr.	25.609 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	636 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu