Allerød Park 2, 2. th., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød (3450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1128 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.872 kr/m².4.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 43.179 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²+23,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.566.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	0 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	64 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	106 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	106 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	54 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	55 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	17 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	134 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	142 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	102 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu