Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 77

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.877 kr/m².5.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.691.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden aug. 2026
702k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20265.560.000 kr.I dag · vores estimat4.691.755 kr.Markedet · 1992916.902 kr.Markedet · 1993702.198 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 19951.006.362 kr.Markedet · 19961.050.966 kr.Markedet · 19971.122.912 kr.Markedet · 19981.330.182 kr.Markedet · 19991.538.082 kr.Markedet · 20001.519.056 kr.Markedet · 20011.782.018 kr.Markedet · 20021.881.180 kr.Markedet · 20031.812.006 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20052.186.226 kr.Markedet · 20063.238.074 kr.Markedet · 20073.309.642 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20092.599.758 kr.Markedet · 20102.499.966 kr.Markedet · 20112.281.608 kr.Markedet · 20121.918.980 kr.Markedet · 20132.429.406 kr.Markedet · 20142.376.612 kr.Markedet · 20152.416.806 kr.Markedet · 20162.832.102 kr.Markedet · 20172.631.636 kr.Markedet · 20182.848.860 kr.Markedet · 20193.169.278 kr.Markedet · 20203.055.500 kr.Markedet · 20213.684.114 kr.Markedet · 20224.276.566 kr.Markedet · 20233.822.462 kr.Markedet · 20244.570.272 kr.Markedet · 20254.494.420 kr.Markedet · 20265.179.104 kr.Markedet · 20275.319.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.560.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²188 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²299 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²488 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²177 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²124 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²179 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²460 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²729 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²344 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²113 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden