Lillevangsvej 7, Døjringe

Landejendom · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 137.203 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 137203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.146 kr/m².3.098.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)137203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.857.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.920.000 kr.
2014majEjerandel overdraget
2010Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 14, Døjringe 4180 Sorø	169 m²	1,1 km	01-03-2026	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	1,7 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Plantagevej 7, Døjringe 4180 Sorø	90 m²	1,4 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	1,7 km	15-09-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Nyrupvej 72 4180 Sorø	124 m²	4,6 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Tygestrupvej 23, Vielsted 4180 Sorø	150 m²	4,9 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Tangagervej 7 4180 Sorø	192 m²	3,4 km	14-09-2025	4.985.000 kr.	25.964 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	3,1 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Krøjerupvej 10 4180 Sorø	176 m²	5,4 km	04-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	7,7 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu