Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 133

Villa · 172 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.259 kr/m².4.931.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.523.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden apr. 2019
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.400.000 kr.31. maj 20215.080.000 kr.I dag · vores estimat6.523.792 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.523.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²32 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²327 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²368 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²900 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Kløverprisvej 83
2650 Hvidovre		114 m²489 m13-04-20254.950.000 kr.43.421 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²203 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²314 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²881 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²114 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²519 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden