Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Tyrsbakke 8, Søllerød

Villa · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.783 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 197 m².12.579.435 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.475.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden dec. 2018
1,4M4,5M7,7M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20186.385.000 kr.28. feb. 20228.995.000 kr.I dag · vores estimat11.475.971 kr.Markedet · 19921.417.021 kr.Markedet · 19931.541.919 kr.Markedet · 19941.614.809 kr.Markedet · 19951.999.353 kr.Markedet · 19961.976.895 kr.Markedet · 19972.001.914 kr.Markedet · 19982.679.003 kr.Markedet · 19992.757.606 kr.Markedet · 20002.762.728 kr.Markedet · 20013.231.391 kr.Markedet · 20023.250.500 kr.Markedet · 20033.345.257 kr.Markedet · 20043.732.165 kr.Markedet · 20054.022.740 kr.Markedet · 20065.898.771 kr.Markedet · 20075.766.584 kr.Markedet · 20084.975.826 kr.Markedet · 20095.094.814 kr.Markedet · 20105.815.440 kr.Markedet · 20116.361.327 kr.Markedet · 20123.980.582 kr.Markedet · 20134.800.299 kr.Markedet · 20145.659.613 kr.Markedet · 20155.814.258 kr.Markedet · 20165.660.007 kr.Markedet · 20175.927.730 kr.Markedet · 20185.556.385 kr.Markedet · 20196.727.156 kr.Markedet · 20206.928.884 kr.Markedet · 20219.033.238 kr.Markedet · 202210.967.384 kr.Markedet · 20239.232.996 kr.Markedet · 20248.891.004 kr.Markedet · 20259.798.977 kr.Markedet · 202611.339.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.385.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.475.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.385.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²94 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²149 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²391 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²233 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²580 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²179 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²239 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²663 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²394 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød
2840 Holte		204 m²661 m29-08-202411.200.000 kr.54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden