Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Svendborgvej 40, Ollerup

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 132 m².1.612.116 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.329.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden jun. 2021
143k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.329.118 kr.Markedet · 1992507.804 kr.Markedet · 1993486.816 kr.Markedet · 1994716.892 kr.Markedet · 1995750.552 kr.Markedet · 1996210.540 kr.Markedet · 1997412.896 kr.Markedet · 1998282.480 kr.Markedet · 1999757.152 kr.Markedet · 2000444.972 kr.Markedet · 2001826.584 kr.Markedet · 2002798.204 kr.Markedet · 20031.119.756 kr.Markedet · 2004884.796 kr.Markedet · 2005840.576 kr.Markedet · 2006976.140 kr.Markedet · 20071.036.596 kr.Markedet · 2008554.928 kr.Markedet · 20091.962.048 kr.Markedet · 20101.081.608 kr.Markedet · 2011956.076 kr.Markedet · 20121.406.328 kr.Markedet · 2013702.504 kr.Markedet · 20141.401.576 kr.Markedet · 20151.709.532 kr.Markedet · 20161.135.200 kr.Markedet · 2017852.984 kr.Markedet · 20181.073.556 kr.Markedet · 20191.299.276 kr.Markedet · 20201.085.700 kr.Markedet · 20211.559.712 kr.Markedet · 20221.644.192 kr.Markedet · 20231.494.372 kr.Markedet · 20241.456.488 kr.Markedet · 20251.466.388 kr.Markedet · 20261.818.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1974aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 37, Ollerup
5762 Vester Skerninge		133 m²104 m13-11-20241.512.500 kr.11.372 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup
5762 Vester Skerninge		117 m²616 m06-11-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²121 m27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²413 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²654 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²57 m20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 3, Ollerup
5762 Vester Skerninge		130 m²275 m28-06-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Stubmarken 12, Ollerup
5762 Vester Skerninge		132 m²483 m14-03-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup
5762 Vester Skerninge		139 m²218 m10-07-20262.100.000 kr.15.108 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup
5762 Vester Skerninge		133 m²625 m08-02-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden