Menu
For mæglere Log ind
Skovmarksvej 34
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Skovmarksvej 34

Villa · 338 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 23.844 m², 10 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
23844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².2.422.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1875-bygning · Udbudspris 1.3× over median · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.294.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden maj 2003
365k5,0M9,6M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat4.294.812 kr.Markedet · 19921.300.286 kr.Markedet · 19931.246.544 kr.Markedet · 19941.835.678 kr.Markedet · 19951.921.868 kr.Markedet · 1996539.110 kr.Markedet · 19971.057.264 kr.Markedet · 1998723.320 kr.Markedet · 19991.938.768 kr.Markedet · 20001.139.398 kr.Markedet · 20012.116.556 kr.Markedet · 20022.043.886 kr.Markedet · 20032.867.254 kr.Markedet · 20042.265.614 kr.Markedet · 20052.152.384 kr.Markedet · 20062.499.510 kr.Markedet · 20072.654.314 kr.Markedet · 20081.420.952 kr.Markedet · 20095.024.032 kr.Markedet · 20102.769.572 kr.Markedet · 20112.448.134 kr.Markedet · 20123.601.052 kr.Markedet · 20131.798.836 kr.Markedet · 20143.588.884 kr.Markedet · 20153.571.308 kr.Markedet · 20162.906.800 kr.Markedet · 20172.184.156 kr.Markedet · 20182.748.954 kr.Markedet · 20193.326.934 kr.Markedet · 20202.925.728 kr.Markedet · 20214.189.172 kr.Markedet · 20224.194.918 kr.Markedet · 20233.826.498 kr.Markedet · 20243.581.448 kr.Markedet · 20253.754.842 kr.Markedet · 20264.655.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²3,8 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²2,4 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²3,2 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²2,5 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²2,6 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²2,3 km20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Skovvej 20
5762 Vester Skerninge		172 m²1,9 km23-01-20251.525.000 kr.8.866 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²3,1 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²2,8 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²2,4 km27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden