Kratvænget 84C, Jels

Villa · 278 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 278 m².2.841.438 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.214.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	175 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	244 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	33 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	210 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	375 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	1,3 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	820 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	878 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	380 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	213 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu