Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ved Stranden 34

Villa · 162 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
628 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.419.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.152.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden jun. 2021
190k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat4.152.909 kr.Markedet · 1992729.648 kr.Markedet · 1993815.184 kr.Markedet · 1994836.892 kr.Markedet · 1995860.220 kr.Markedet · 19961.031.454 kr.Markedet · 1997190.188 kr.Markedet · 19981.895.238 kr.Markedet · 1999320.112 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.300.212 kr.Markedet · 20021.404.054 kr.Markedet · 20031.993.572 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.511.460 kr.Markedet · 20061.832.868 kr.Markedet · 20072.888.622 kr.Markedet · 20082.339.280 kr.Markedet · 20091.895.724 kr.Markedet · 20101.960.848 kr.Markedet · 20111.731.942 kr.Markedet · 20121.410.696 kr.Markedet · 20131.398.546 kr.Markedet · 20141.689.336 kr.Markedet · 20151.889.406 kr.Markedet · 20161.094.472 kr.Markedet · 20171.563.138 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.273.994 kr.Markedet · 20202.250.018 kr.Markedet · 20212.613.222 kr.Markedet · 20222.787.534 kr.Markedet · 20233.394.224 kr.Markedet · 20242.302.992 kr.Markedet · 20252.696.652 kr.Markedet · 20263.544.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²29 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²345 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²581 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²416 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²584 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²157 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²862 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²814 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²951 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²524 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden