Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ørnevænget 2

Villa · 132 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.207 kr/m².2.378.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevænget gns: 18.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden aug. 2025
201k765k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.348.000 kr.I dag · vores estimat2.457.275 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993548.724 kr.Markedet · 1994649.044 kr.Markedet · 1995522.588 kr.Markedet · 1996201.432 kr.Markedet · 1997713.328 kr.Markedet · 1998761.772 kr.Markedet · 1999780.252 kr.Markedet · 2000886.644 kr.Markedet · 20011.023.000 kr.Markedet · 2002878.592 kr.Markedet · 20031.021.416 kr.Markedet · 2004857.076 kr.Markedet · 2005393.228 kr.Markedet · 20061.304.820 kr.Markedet · 2007625.548 kr.Markedet · 20081.327.920 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.355.640 kr.Markedet · 20111.500.048 kr.Markedet · 20121.470.876 kr.Markedet · 20131.333.464 kr.Markedet · 20141.405.404 kr.Markedet · 20151.545.456 kr.Markedet · 20161.615.944 kr.Markedet · 20171.767.084 kr.Markedet · 20181.728.540 kr.Markedet · 20191.512.456 kr.Markedet · 20201.813.548 kr.Markedet · 20212.157.672 kr.Markedet · 20222.153.844 kr.Markedet · 20232.008.248 kr.Markedet · 20242.019.468 kr.Markedet · 20252.114.244 kr.Markedet · 20262.168.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²99 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²30 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²185 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²120 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Vælddalen 20
8370 Hadsten		127 m²206 m14-04-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²87 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Høgevænget 35
8370 Hadsten		141 m²124 m05-10-20233.025.000 kr.21.454 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²552 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²567 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²510 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden