Ørnevænget 20

Villa · 115 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.204 kr/m².2.377.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevænget gns: 18.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering2.202.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	168 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	140 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	185 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	137 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	329 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Tåsingevej 2 8370 Hadsten	115 m²	784 m	23-10-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	340 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	252 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Oddervej 4 8370 Hadsten	110 m²	596 m	19-02-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Østergade 32 8370 Hadsten	121 m²	556 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu