Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 25, Øverød

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 179 m².9.583.839 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.754.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden jul. 2021
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.350.000 kr.I dag · vores estimat9.754.000 kr.Markedet · 19921.287.547 kr.Markedet · 19931.401.033 kr.Markedet · 19941.467.263 kr.Markedet · 19951.816.671 kr.Markedet · 19961.796.265 kr.Markedet · 19971.818.998 kr.Markedet · 19982.434.221 kr.Markedet · 19992.505.642 kr.Markedet · 20002.510.296 kr.Markedet · 20012.936.137 kr.Markedet · 20022.953.500 kr.Markedet · 20033.039.599 kr.Markedet · 20043.391.155 kr.Markedet · 20053.655.180 kr.Markedet · 20065.359.797 kr.Markedet · 20075.239.688 kr.Markedet · 20084.521.182 kr.Markedet · 20094.629.298 kr.Markedet · 20105.284.080 kr.Markedet · 20115.780.089 kr.Markedet · 20123.616.874 kr.Markedet · 20134.361.693 kr.Markedet · 20145.142.491 kr.Markedet · 20155.283.006 kr.Markedet · 20165.142.849 kr.Markedet · 20175.386.110 kr.Markedet · 20185.048.695 kr.Markedet · 20196.112.492 kr.Markedet · 20206.295.788 kr.Markedet · 20218.207.866 kr.Markedet · 20229.965.288 kr.Markedet · 20238.389.372 kr.Markedet · 20248.078.628 kr.Markedet · 20258.903.639 kr.Markedet · 202610.303.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.754.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²482 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²167 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²723 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²917 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²480 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²890 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²868 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²468 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²430 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²940 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden