Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kappelsdal 21

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.592 kr/m².3.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 18.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.004.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jun. 2021
391k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat3.004.523 kr.Markedet · 1992888.828 kr.Markedet · 1993836.604 kr.Markedet · 19941.092.420 kr.Markedet · 1995917.796 kr.Markedet · 1996574.260 kr.Markedet · 1997926.364 kr.Markedet · 19981.306.620 kr.Markedet · 19991.392.300 kr.Markedet · 20001.503.684 kr.Markedet · 20011.555.092 kr.Markedet · 20021.604.460 kr.Markedet · 20031.551.012 kr.Markedet · 20041.845.996 kr.Markedet · 20052.167.908 kr.Markedet · 20062.824.992 kr.Markedet · 20072.956.572 kr.Markedet · 20082.622.828 kr.Markedet · 20092.481.048 kr.Markedet · 20102.055.300 kr.Markedet · 20111.768.272 kr.Markedet · 20121.998.588 kr.Markedet · 20131.731.348 kr.Markedet · 20142.486.352 kr.Markedet · 20151.822.332 kr.Markedet · 20162.714.424 kr.Markedet · 20171.348.848 kr.Markedet · 20182.777.664 kr.Markedet · 20192.422.908 kr.Markedet · 20202.885.988 kr.Markedet · 20213.046.944 kr.Markedet · 20223.182.604 kr.Markedet · 20233.295.416 kr.Markedet · 20243.037.968 kr.Markedet · 20253.083.664 kr.Markedet · 20262.958.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²152 m08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²112 m23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²468 m22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²480 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²501 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²554 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Hjortebakken 14
8450 Hammel		188 m²421 m19-12-20244.420.000 kr.23.511 kr./m²
Præstemarksvej 2
8450 Hammel		185 m²369 m18-12-20242.675.000 kr.14.459 kr./m²
Harevænget 44
8450 Hammel		213 m²815 m22-09-20243.235.000 kr.15.188 kr./m²
Hvedebakken 5
8450 Hammel		208 m²1,0 km25-06-20254.950.000 kr.23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden