Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bülowsvej 8

Villa · 265 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.336 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.699 kr/m².11.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.854.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden apr. 2021
1,1M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.595.000 kr.I dag · vores estimat9.854.825 kr.Markedet · 19921.268.290 kr.Markedet · 19931.142.945 kr.Markedet · 19941.365.545 kr.Markedet · 19951.296.645 kr.Markedet · 19961.656.250 kr.Markedet · 19972.123.445 kr.Markedet · 19982.318.750 kr.Markedet · 19992.839.740 kr.Markedet · 20002.529.690 kr.Markedet · 20012.366.185 kr.Markedet · 20022.580.040 kr.Markedet · 20033.006.690 kr.Markedet · 20043.341.385 kr.Markedet · 20053.265.065 kr.Markedet · 20065.347.965 kr.Markedet · 20074.999.490 kr.Markedet · 20084.122.340 kr.Markedet · 20093.285.470 kr.Markedet · 20104.661.880 kr.Markedet · 20114.556.675 kr.Markedet · 20124.122.340 kr.Markedet · 20134.590.595 kr.Markedet · 20144.757.280 kr.Markedet · 20154.781.925 kr.Markedet · 20165.424.020 kr.Markedet · 20175.170.680 kr.Markedet · 20185.644.500 kr.Markedet · 20197.154.205 kr.Markedet · 20207.157.915 kr.Markedet · 20218.303.245 kr.Markedet · 20228.866.370 kr.Markedet · 20239.091.620 kr.Markedet · 20248.328.685 kr.Markedet · 20258.000.880 kr.Markedet · 202610.237.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.854.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²99 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²69 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²253 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²489 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²875 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²426 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²176 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²234 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²1,2 km16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²185 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden