Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fuglagervej 25A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.523 kr/m².5.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.210.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²896 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²900 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²934 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²322 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²264 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Toftøjevej 18
2720 Vanløse		85 m²910 m28-04-20245.650.000 kr.66.471 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²316 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²247 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²443 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²283 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden