Tørvemosevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.289.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.075.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,71 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1987okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 8 4872 Idestrup	120 m²	3,0 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	3,7 km	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Højstedgårdvænget 3 4872 Idestrup	111 m²	3,6 km	12-12-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kirkevej 63 4872 Idestrup	104 m²	3,1 km	12-05-2025	695.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	3,8 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Kirkevej 30 4872 Idestrup	112 m²	3,8 km	17-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kirkevej 20 4872 Idestrup	110 m²	3,8 km	14-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	3,7 km	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	4,2 km	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	4,3 km	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu