Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 55

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².2.118.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+158,24 pct. siden sep. 2009
136k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.245.000 kr.30. jun. 20211.860.000 kr.31. jan. 2026853.307 kr.I dag · vores estimat2.203.610 kr.Markedet · 1992476.912 kr.Markedet · 1993426.400 kr.Markedet · 1994677.156 kr.Markedet · 1995649.768 kr.Markedet · 1996689.784 kr.Markedet · 1997136.448 kr.Markedet · 1998601.552 kr.Markedet · 19991.079.940 kr.Markedet · 2000810.324 kr.Markedet · 2001789.988 kr.Markedet · 2002997.940 kr.Markedet · 20031.067.312 kr.Markedet · 2004744.232 kr.Markedet · 2005556.780 kr.Markedet · 2006699.460 kr.Markedet · 20071.255.256 kr.Markedet · 20081.612.284 kr.Markedet · 20091.276.412 kr.Markedet · 20101.150.132 kr.Markedet · 20111.711.340 kr.Markedet · 20121.761.196 kr.Markedet · 20131.322.332 kr.Markedet · 20141.428.440 kr.Markedet · 20151.508.800 kr.Markedet · 20161.094.208 kr.Markedet · 20171.413.352 kr.Markedet · 20181.299.700 kr.Markedet · 20191.371.368 kr.Markedet · 20201.688.872 kr.Markedet · 20211.775.956 kr.Markedet · 20222.454.752 kr.Markedet · 20232.050.000 kr.Markedet · 20241.890.592 kr.Markedet · 20251.947.500 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
853.307 kr.
I dag · vores estimat
2.203.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte853.307 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²122 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²259 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²95 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²72 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²144 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²160 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²230 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²288 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²245 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²343 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden