Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Sitkavej 12

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.188 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².2.490.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.471.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden nov. 2021
175k917k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat2.471.988 kr.Markedet · 1992610.680 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994867.090 kr.Markedet · 1995832.020 kr.Markedet · 1996883.260 kr.Markedet · 1997174.720 kr.Markedet · 1998770.280 kr.Markedet · 19991.382.850 kr.Markedet · 20001.037.610 kr.Markedet · 20011.011.570 kr.Markedet · 20021.277.850 kr.Markedet · 20031.366.680 kr.Markedet · 2004952.980 kr.Markedet · 2005712.950 kr.Markedet · 2006895.650 kr.Markedet · 20071.607.340 kr.Markedet · 20082.064.510 kr.Markedet · 20091.634.430 kr.Markedet · 20101.472.730 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.255.190 kr.Markedet · 20131.693.230 kr.Markedet · 20141.829.100 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.401.120 kr.Markedet · 20171.809.780 kr.Markedet · 20181.664.250 kr.Markedet · 20191.756.020 kr.Markedet · 20202.162.580 kr.Markedet · 20212.274.090 kr.Markedet · 20223.143.280 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.420.880 kr.Markedet · 20252.493.750 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²158 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²253 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²315 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²153 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Lykkevej 4
9320 Hjallerup		207 m²689 m06-12-20253.450.000 kr.16.667 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²576 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²630 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²881 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²266 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²371 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden