Stormvej 9, Atterup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 49 m².996.611 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering958.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 380.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2019okt.Ejerskifte380.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	99 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	55 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	115 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	102 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	130 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	530 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	244 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	111 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	380 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	253 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu