Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Smakkevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.860 kr/m².3.778.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmakkevej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.769.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden sep. 2018
378k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.920.000 kr.31. mar. 20213.175.000 kr.I dag · vores estimat3.769.122 kr.Markedet · 1992668.526 kr.Markedet · 1993605.412 kr.Markedet · 1994937.866 kr.Markedet · 1995635.830 kr.Markedet · 1996780.014 kr.Markedet · 19971.050.024 kr.Markedet · 1998713.148 kr.Markedet · 1999537.340 kr.Markedet · 20001.496.512 kr.Markedet · 20011.220.472 kr.Markedet · 20021.634.264 kr.Markedet · 20031.699.790 kr.Markedet · 20041.944.340 kr.Markedet · 20051.972.480 kr.Markedet · 20062.921.602 kr.Markedet · 20072.643.820 kr.Markedet · 20082.361.482 kr.Markedet · 20092.314.716 kr.Markedet · 20102.001.826 kr.Markedet · 20112.119.210 kr.Markedet · 20121.913.654 kr.Markedet · 20132.040.284 kr.Markedet · 20142.109.294 kr.Markedet · 20152.094.822 kr.Markedet · 20162.048.726 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.356.256 kr.Markedet · 20192.181.118 kr.Markedet · 20202.782.108 kr.Markedet · 20212.862.776 kr.Markedet · 20223.230.606 kr.Markedet · 20233.445.944 kr.Markedet · 20243.092.452 kr.Markedet · 20253.640.244 kr.Markedet · 20263.590.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.920.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skonnertvej 9
4040 Jyllinge		134 m²106 m01-04-20253.350.000 kr.25.000 kr./m²
Skonnertvej 14
4040 Jyllinge		136 m²82 m27-04-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²84 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Paketvej 10
4040 Jyllinge		135 m²163 m21-05-20253.745.000 kr.27.741 kr./m²
Skonnertvej 3
4040 Jyllinge		136 m²111 m15-09-20264.995.999 kr.36.735 kr./m²
Skonnertvej 3
4040 Jyllinge		136 m²111 m23-07-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²150 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²225 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²393 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²310 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden