Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fasanvej 18

Villa · 245 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.342 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².2.513.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.799.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,21 pct. siden apr. 2021
213k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat2.799.984 kr.Markedet · 19921.195.845 kr.Markedet · 19931.133.860 kr.Markedet · 1994887.145 kr.Markedet · 19951.197.315 kr.Markedet · 1996956.725 kr.Markedet · 19971.313.200 kr.Markedet · 19981.525.370 kr.Markedet · 1999784.980 kr.Markedet · 20001.666.000 kr.Markedet · 20011.890.665 kr.Markedet · 20021.856.365 kr.Markedet · 20031.667.470 kr.Markedet · 20041.807.120 kr.Markedet · 20052.443.140 kr.Markedet · 20063.110.520 kr.Markedet · 20072.483.075 kr.Markedet · 20081.733.130 kr.Markedet · 20093.748.500 kr.Markedet · 20102.821.420 kr.Markedet · 20111.983.275 kr.Markedet · 20123.541.965 kr.Markedet · 20131.165.710 kr.Markedet · 20141.706.915 kr.Markedet · 20151.559.915 kr.Markedet · 20161.523.900 kr.Markedet · 20172.242.485 kr.Markedet · 20181.994.790 kr.Markedet · 20192.147.180 kr.Markedet · 20202.569.805 kr.Markedet · 20212.891.490 kr.Markedet · 20222.539.915 kr.Markedet · 20233.649.765 kr.Markedet · 20242.966.705 kr.Markedet · 20253.033.345 kr.Markedet · 20262.797.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²371 m06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²739 m06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²395 m17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Møllegårdsvej 125
4295 Stenlille		197 m²405 m14-10-20252.995.000 kr.15.203 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²604 m08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Hvidtjørnevej 7
4295 Stenlille		185 m²137 m29-10-20252.953.000 kr.15.962 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²950 m21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²996 m29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²321 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Stenmaglevej 47, Assentorp
4295 Stenlille		282 m²1,2 km30-11-20233.100.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden