Menu
For mæglere Log ind
Frodesgade 42, 3. tv
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 42, 3. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1312 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².1.761.990 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.090 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 1.763.405 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden jun. 2021
365k769k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.693.090 kr.Markedet · 1992365.397 kr.Markedet · 1993420.918 kr.Markedet · 1994487.971 kr.Markedet · 1995494.667 kr.Markedet · 1996501.549 kr.Markedet · 1997562.464 kr.Markedet · 1998964.224 kr.Markedet · 19991.870.974 kr.Markedet · 2000548.793 kr.Markedet · 2001567.114 kr.Markedet · 2002678.900 kr.Markedet · 2003755.904 kr.Markedet · 2004694.059 kr.Markedet · 2005890.475 kr.Markedet · 2006989.985 kr.Markedet · 20071.129.578 kr.Markedet · 20081.284.795 kr.Markedet · 20091.181.844 kr.Markedet · 20101.077.126 kr.Markedet · 20111.894.782 kr.Markedet · 20121.143.621 kr.Markedet · 20131.214.766 kr.Markedet · 20141.340.316 kr.Markedet · 20151.103.352 kr.Markedet · 20161.381.608 kr.Markedet · 20171.550.031 kr.Markedet · 20181.525.200 kr.Markedet · 20191.812.291 kr.Markedet · 20201.555.053 kr.Markedet · 20211.700.598 kr.Markedet · 20221.619.688 kr.Markedet · 20231.814.895 kr.Markedet · 20241.761.699 kr.Markedet · 20251.642.287 kr.Markedet · 20261.689.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²456 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²
Frodesgade 124, 1.
6700 Esbjerg		91 m²732 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²732 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 125F, 2. 14
6700 Esbjerg		89 m²624 m22-07-20261.998.000 kr.22.449 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv
6700 Esbjerg		88 m²1,0 km18-04-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²1,0 km18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²1,0 km11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th
6700 Esbjerg		72 m²0 m13-06-20251.085.000 kr.15.069 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²624 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		70 m²0 m14-08-20261.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden