Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lindevej 13, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².4.711.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden jun. 2021
206k9,0M17,8M26,6M35,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat2.488.867 kr.Markedet · 19925.664.404 kr.Markedet · 19937.572.124 kr.Markedet · 1994424.612 kr.Markedet · 1995562.696 kr.Markedet · 1996525.696 kr.Markedet · 1997687.608 kr.Markedet · 1998981.092 kr.Markedet · 19993.448.400 kr.Markedet · 20001.581.232 kr.Markedet · 20011.474.228 kr.Markedet · 2002872.756 kr.Markedet · 200317.175.104 kr.Markedet · 20045.346.944 kr.Markedet · 20052.292.668 kr.Markedet · 20062.749.396 kr.Markedet · 20071.264.216 kr.Markedet · 20084.707.140 kr.Markedet · 20093.161.132 kr.Markedet · 20103.691.564 kr.Markedet · 20112.466.716 kr.Markedet · 20121.399.932 kr.Markedet · 20132.416.544 kr.Markedet · 20141.520.404 kr.Markedet · 20152.442.000 kr.Markedet · 20161.339.104 kr.Markedet · 20173.022.604 kr.Markedet · 20181.705.404 kr.Markedet · 20193.139.376 kr.Markedet · 20203.075.144 kr.Markedet · 20214.078.288 kr.Markedet · 20223.917.264 kr.Markedet · 20234.794.312 kr.Markedet · 20243.066.856 kr.Markedet · 20253.142.632 kr.Markedet · 20263.634.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²1,1 km09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²1,1 km05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²1,3 km01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Skræddergyden 34, 1.
5800 Nyborg		134 m²801 m01-01-202517.500.000 kr.130.597 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²1,3 km17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²1,4 km03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²451 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²1,3 km09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²1,6 km12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²1,1 km09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden