Aggersborgvej 25, Aggersund, 9670 Løgstør — Villa · 115 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.002 kr/m².3.369.450 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering641.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	823 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	493 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	844 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	342 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	689 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	824 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	642 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	734 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	1,6 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	3,2 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu