Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rådalsgård Strandpark 14

Villa · 236 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.404 m², 8 værelser, opført i 2010, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².4.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: A1 → A2010+15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.191.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden aug. 2021
666k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20216.700.000 kr.30. nov. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat6.191.340 kr.Markedet · 19921.177.404 kr.Markedet · 19931.066.248 kr.Markedet · 19941.651.764 kr.Markedet · 19951.119.820 kr.Markedet · 19961.373.756 kr.Markedet · 19971.849.296 kr.Markedet · 19981.255.992 kr.Markedet · 1999946.360 kr.Markedet · 20002.635.648 kr.Markedet · 20012.149.488 kr.Markedet · 20022.878.256 kr.Markedet · 20032.993.660 kr.Markedet · 20043.424.360 kr.Markedet · 20053.473.920 kr.Markedet · 20065.145.508 kr.Markedet · 20074.656.280 kr.Markedet · 20084.159.028 kr.Markedet · 20094.076.664 kr.Markedet · 20103.525.604 kr.Markedet · 20113.732.340 kr.Markedet · 20123.370.316 kr.Markedet · 20133.593.336 kr.Markedet · 20143.714.876 kr.Markedet · 20153.689.388 kr.Markedet · 20163.608.204 kr.Markedet · 20174.621.588 kr.Markedet · 20184.149.824 kr.Markedet · 20193.841.372 kr.Markedet · 20204.899.832 kr.Markedet · 20215.041.904 kr.Markedet · 20225.689.724 kr.Markedet · 20236.068.976 kr.Markedet · 20245.446.408 kr.Markedet · 20256.411.176 kr.Markedet · 20266.324.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.191.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²150 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²166 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²179 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²191 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²44 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²688 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²562 m13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²1,1 km15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²234 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,2 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden