Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Tyrsbakke 1, Søllerød

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 170 m².10.855.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.561.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,77 pct. siden mar. 2021
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20216.850.000 kr.I dag · vores estimat11.561.016 kr.Markedet · 19921.222.810 kr.Markedet · 19931.330.590 kr.Markedet · 19941.393.490 kr.Markedet · 19951.725.330 kr.Markedet · 19961.705.950 kr.Markedet · 19971.727.540 kr.Markedet · 19982.311.830 kr.Markedet · 19992.379.660 kr.Markedet · 20002.384.080 kr.Markedet · 20012.788.510 kr.Markedet · 20022.805.000 kr.Markedet · 20032.886.770 kr.Markedet · 20043.220.650 kr.Markedet · 20053.471.400 kr.Markedet · 20065.090.310 kr.Markedet · 20074.976.240 kr.Markedet · 20084.293.860 kr.Markedet · 20094.396.540 kr.Markedet · 20105.018.400 kr.Markedet · 20115.489.470 kr.Markedet · 20123.435.020 kr.Markedet · 20134.142.390 kr.Markedet · 20144.883.930 kr.Markedet · 20155.017.380 kr.Markedet · 20164.884.270 kr.Markedet · 20175.115.300 kr.Markedet · 20184.794.850 kr.Markedet · 20195.805.160 kr.Markedet · 20205.979.240 kr.Markedet · 20217.795.180 kr.Markedet · 20229.464.240 kr.Markedet · 20237.967.560 kr.Markedet · 20247.672.440 kr.Markedet · 20258.455.970 kr.Markedet · 20269.785.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.561.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²26 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²76 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²44 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²389 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²199 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²349 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²122 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²132 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²656 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²375 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden