Skjoldsvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.864 kr/m².4.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.242.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	47 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	32 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	114 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Baldersvej 35 3000 Helsingør	125 m²	152 m	09-06-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	232 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	203 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Fenrisvej 18B 3000 Helsingør	127 m²	263 m	22-04-2025	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Odsvej 13 3000 Helsingør	123 m²	278 m	02-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Frejasvej 4A 3000 Helsingør	122 m²	336 m	14-08-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Odinsvej 2 3000 Helsingør	128 m²	393 m	30-11-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu