Elsdyrvej 54

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².2.354.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 20.192 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.087.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	337 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	595 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	328 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	112 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Elsdyrvej 32 7100 Vejle	150 m²	241 m	16-01-2024	3.810.000 kr.	25.400 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	167 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	131 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	216 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Rensdyrvej 23 7100 Vejle	105 m²	168 m	02-08-2025	1.770.000 kr.	16.857 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	299 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu