Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Irisvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.656 kr/m².4.008.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 25.680 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.191.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden maj 2021
380k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.191.143 kr.Markedet · 19921.188.600 kr.Markedet · 1993892.675 kr.Markedet · 1994921.550 kr.Markedet · 1995949.200 kr.Markedet · 1996379.925 kr.Markedet · 19971.124.025 kr.Markedet · 19981.392.650 kr.Markedet · 19991.494.850 kr.Markedet · 20001.592.850 kr.Markedet · 20011.773.100 kr.Markedet · 20021.861.825 kr.Markedet · 20032.206.400 kr.Markedet · 20041.693.125 kr.Markedet · 20053.419.850 kr.Markedet · 20063.327.975 kr.Markedet · 20073.306.275 kr.Markedet · 20083.385.025 kr.Markedet · 20093.316.250 kr.Markedet · 20102.426.025 kr.Markedet · 20112.812.250 kr.Markedet · 20122.522.275 kr.Markedet · 20132.731.050 kr.Markedet · 20142.837.800 kr.Markedet · 20153.155.075 kr.Markedet · 20163.474.800 kr.Markedet · 20173.196.025 kr.Markedet · 20183.397.100 kr.Markedet · 20193.525.725 kr.Markedet · 20203.730.825 kr.Markedet · 20213.847.550 kr.Markedet · 20224.393.025 kr.Markedet · 20234.428.725 kr.Markedet · 20244.381.125 kr.Markedet · 20254.433.800 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 18
3650 Ølstykke		173 m²144 m03-10-20244.350.000 kr.25.145 kr./m²
Irisvej 8
3650 Ølstykke		127 m²45 m06-08-20253.876.000 kr.30.520 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²174 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²372 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²222 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Snerlevej 19
3650 Ølstykke		183 m²224 m18-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²
Druevej 12
3650 Ølstykke		169 m²382 m26-05-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Druevej 16
3650 Ølstykke		169 m²407 m22-09-20243.450.000 kr.20.414 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²577 m31-07-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²577 m30-06-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden