Tørholmsvej 52, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.667 kr/m².3.115.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.420.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, andet1.080.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.080.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	424 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	793 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	746 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	861 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	552 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	1,3 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	552 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,1 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	798 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	831 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu