Englystvej 18

Villa · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.394 kr/m².3.169.500 kr.
2Vores vurdering3.836.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.380.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1974feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englystvej 12 3600 Frederikssund	153 m²	56 m	06-06-2024	3.395.000 kr.	22.190 kr./m²
Englystvej 2 3600 Frederikssund	87 m²	157 m	21-01-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	232 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	322 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	324 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	88 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Magnoliavej 5 3600 Frederikssund	134 m²	313 m	22-12-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	503 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116 3600 Frederikssund	133 m²	560 m	19-01-2025	3.415.000 kr.	25.677 kr./m²
Akacievej 8 3600 Frederikssund	119 m²	195 m	06-10-2026	3.865.000 kr.	32.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu