Villumhøj 18

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².2.291.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillumhøj gns: 14.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+19,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.992.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	70 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	59 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	225 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	71 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	213 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	70 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	150 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	146 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	275 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	313 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu