Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Havrevænget 3

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.745.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden nov. 2025
347k804k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat1.790.806 kr.Markedet · 1992501.808 kr.Markedet · 1993624.416 kr.Markedet · 1994686.352 kr.Markedet · 1995771.672 kr.Markedet · 1996829.974 kr.Markedet · 1997895.228 kr.Markedet · 1998938.046 kr.Markedet · 19991.087.514 kr.Markedet · 2000695.516 kr.Markedet · 2001735.964 kr.Markedet · 2002966.802 kr.Markedet · 2003878.164 kr.Markedet · 20041.042.326 kr.Markedet · 2005854.780 kr.Markedet · 20061.245.356 kr.Markedet · 20071.324.988 kr.Markedet · 20081.061.286 kr.Markedet · 20091.007.092 kr.Markedet · 2010698.992 kr.Markedet · 20111.355.640 kr.Markedet · 20121.450.440 kr.Markedet · 20131.226.870 kr.Markedet · 20141.232.558 kr.Markedet · 20151.219.444 kr.Markedet · 2016887.328 kr.Markedet · 20171.230.662 kr.Markedet · 20181.443.646 kr.Markedet · 20191.227.502 kr.Markedet · 20201.590.586 kr.Markedet · 20211.446.490 kr.Markedet · 20221.540.816 kr.Markedet · 20231.689.336 kr.Markedet · 20241.635.300 kr.Markedet · 20251.812.418 kr.Markedet · 20261.654.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 22
7200 Grindsted		152 m²225 m24-10-20231.475.000 kr.9.704 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²24 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Havrevænget 29
7200 Grindsted		145 m²292 m15-08-20241.515.000 kr.10.448 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		156 m²286 m06-11-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²144 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²73 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²543 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Tranevej 11
7200 Grindsted		157 m²529 m03-03-20241.625.000 kr.10.350 kr./m²
Vestermarksvej 5
7200 Grindsted		157 m²532 m24-10-20231.206.000 kr.7.682 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²289 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden