Sylevænget 3, Snoldelev

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 184 m².4.356.752 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.333.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	26 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	40 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	165 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	331 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	455 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	136 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	107 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovedgaden 5 4621 Gadstrup	183 m²	1,5 km	22-10-2024	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	1,3 km	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	290 m	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu