Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 537, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden mar. 2021
208k647k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.310.000 kr.I dag · vores estimat1.592.938 kr.Markedet · 1992446.616 kr.Markedet · 1993207.792 kr.Markedet · 1994336.024 kr.Markedet · 1995384.768 kr.Markedet · 1996348.624 kr.Markedet · 1997416.952 kr.Markedet · 1998508.176 kr.Markedet · 1999522.000 kr.Markedet · 2000581.400 kr.Markedet · 2001827.496 kr.Markedet · 2002804.600 kr.Markedet · 2003815.256 kr.Markedet · 2004844.632 kr.Markedet · 2005876.672 kr.Markedet · 20061.223.208 kr.Markedet · 20071.348.200 kr.Markedet · 20081.014.336 kr.Markedet · 2009611.352 kr.Markedet · 2010635.328 kr.Markedet · 2011643.752 kr.Markedet · 2012576.000 kr.Markedet · 2013532.152 kr.Markedet · 2014872.928 kr.Markedet · 2015742.680 kr.Markedet · 20161.313.496 kr.Markedet · 2017955.728 kr.Markedet · 20181.022.544 kr.Markedet · 20191.150.704 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.426.392 kr.Markedet · 20221.451.448 kr.Markedet · 20231.336.824 kr.Markedet · 20241.435.032 kr.Markedet · 20251.532.232 kr.Markedet · 20261.508.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 537, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²0 m11-01-20241.400.000 kr.19.444 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²15 m14-07-20261.825.000 kr.25.347 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²15 m14-03-20251.485.000 kr.20.625 kr./m²
Teglgårdsvej 543, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²50 m11-04-20251.350.000 kr.18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²66 m30-09-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²66 m25-08-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²66 m17-02-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²66 m28-12-20231.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²106 m07-05-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²106 m03-12-2023800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden