Teglvænget 5, 6622 Bække — Villa · 268 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.032 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.469 kr/m².1.632.250 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.868.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	25 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	545 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	472 m	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	117 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	106 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Staushedevejen 50 6622 Bække	239 m²	2,4 km	17-05-2024	3.125.000 kr.	13.075 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	332 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	1,9 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Vestergade 20 6622 Bække	143 m²	117 m	14-10-2023	962.500 kr.	6.731 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	168 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu