Frejavej 18

Fritidshus · 48 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².1.202.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejavej gns: 24.764 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.152.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	19 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	30 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	58 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	71 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	51 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	64 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	81 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	98 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	117 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	178 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu