Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sortbærvej 22, Sejs-Svejbæk

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 161 m².4.819.052 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.987.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden nov. 2019
695k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.400.000 kr.1. mar. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat4.987.641 kr.Markedet · 1992743.498 kr.Markedet · 1993793.408 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995736.575 kr.Markedet · 1996846.216 kr.Markedet · 1997994.819 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 19991.135.211 kr.Markedet · 20001.152.599 kr.Markedet · 20011.186.570 kr.Markedet · 20021.182.062 kr.Markedet · 20031.214.584 kr.Markedet · 20041.471.862 kr.Markedet · 20051.330.504 kr.Markedet · 20061.930.873 kr.Markedet · 20072.251.424 kr.Markedet · 20082.119.887 kr.Markedet · 20092.019.101 kr.Markedet · 20102.042.124 kr.Markedet · 20112.079.959 kr.Markedet · 20121.945.041 kr.Markedet · 20131.840.069 kr.Markedet · 20141.719.963 kr.Markedet · 20152.073.680 kr.Markedet · 20162.258.991 kr.Markedet · 20172.143.232 kr.Markedet · 20182.479.400 kr.Markedet · 20192.486.001 kr.Markedet · 20202.989.931 kr.Markedet · 20213.130.484 kr.Markedet · 20223.483.396 kr.Markedet · 20233.197.138 kr.Markedet · 20243.641.015 kr.Markedet · 20253.693.984 kr.Markedet · 20263.839.206 kr.Markedet · 20273.677.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		163 m²116 m10-07-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		157 m²165 m25-09-20253.819.000 kr.24.325 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		166 m²130 m13-09-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		137 m²49 m27-05-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		134 m²281 m11-12-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		127 m²293 m20-10-202520.800.000 kr.163.780 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²262 m10-11-20243.175.000 kr.26.025 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		207 m²258 m10-04-20256.995.000 kr.33.792 kr./m²
Sortbærvej 28, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		215 m²56 m11-07-20243.350.000 kr.15.581 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		162 m²237 m25-09-20245.750.000 kr.35.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden