Menu
For mæglere Log ind
Fridtjof Nansens Vej 7
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fridtjof Nansens Vej 7

Villa · 136 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.274 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.798.100 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²46 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²242 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²291 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²364 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²331 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²438 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²498 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²146 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²338 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²766 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden