Latyrusvænget 68

Rækkehus · 87 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.377 kr/m².1.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrusvænget gns: 14.377 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	102 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	79 m	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvænget 12 5700 Svendborg	62 m²	107 m	11-11-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	27 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	68 m	10-11-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	36 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	135 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	194 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	205 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	217 m	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu