Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lupinvænget 78

Rækkehus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.654 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,69 pct. siden sep. 2025
302k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.275.205 kr.Markedet · 1992354.132 kr.Markedet · 1993352.512 kr.Markedet · 1994414.963 kr.Markedet · 1995429.867 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997562.950 kr.Markedet · 1998667.359 kr.Markedet · 1999665.982 kr.Markedet · 2000706.239 kr.Markedet · 2001793.719 kr.Markedet · 2002623.376 kr.Markedet · 2003757.917 kr.Markedet · 2004830.898 kr.Markedet · 2005874.800 kr.Markedet · 2006976.455 kr.Markedet · 20071.051.218 kr.Markedet · 20081.224.801 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.063.611 kr.Markedet · 20111.116.828 kr.Markedet · 20121.068.147 kr.Markedet · 20131.018.656 kr.Markedet · 20144.581.765 kr.Markedet · 20151.217.187 kr.Markedet · 2016900.963 kr.Markedet · 2017922.914 kr.Markedet · 20181.046.277 kr.Markedet · 20191.094.229 kr.Markedet · 20201.145.421 kr.Markedet · 20211.395.873 kr.Markedet · 20221.207.548 kr.Markedet · 20231.347.516 kr.Markedet · 20241.376.190 kr.Markedet · 20251.541.106 kr.Markedet · 20261.441.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 76
5700 Svendborg		81 m²11 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 34
5700 Svendborg		81 m²61 m15-08-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lupinvænget 38
5700 Svendborg		81 m²62 m14-04-20261.085.000 kr.13.395 kr./m²
Lupinvænget 5
5700 Svendborg		81 m²120 m09-07-20251.460.000 kr.18.025 kr./m²
Lupinvænget 50
5700 Svendborg		100 m²36 m08-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²48 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²56 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Lupinvænget 22
5700 Svendborg		61 m²91 m24-10-2023850.000 kr.13.934 kr./m²
Latyrusvænget 8
5700 Svendborg		81 m²186 m11-02-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Hvidkløvervej 23
5700 Svendborg		81 m²225 m27-08-20251.640.000 kr.20.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden