Huginsvej 6

Villa · 182 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget garage: 110 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².2.357.000 kr.
2Vores vurdering4.058.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,32 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.225.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 8 9700 Brønderslev	169 m²	35 m	29-02-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	151 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	403 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Ådalen 507 9700 Brønderslev	178 m²	307 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Ydunsvej 12 9700 Brønderslev	180 m²	564 m	18-06-2026	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Thorsvej 39 9700 Brønderslev	186 m²	529 m	17-05-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Ydunsvej 16 9700 Brønderslev	185 m²	603 m	14-09-2025	2.215.000 kr.	11.973 kr./m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	397 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	489 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	409 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu