Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skonnertvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.860 kr/m².3.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkonnertvej gns: 25.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.756.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden sep. 2025
384k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat3.756.112 kr.Markedet · 1992678.504 kr.Markedet · 1993614.448 kr.Markedet · 1994951.864 kr.Markedet · 1995645.320 kr.Markedet · 1996791.656 kr.Markedet · 19971.065.696 kr.Markedet · 1998723.792 kr.Markedet · 1999545.360 kr.Markedet · 20001.518.848 kr.Markedet · 20011.238.688 kr.Markedet · 20021.658.656 kr.Markedet · 20031.725.160 kr.Markedet · 20041.973.360 kr.Markedet · 20052.001.920 kr.Markedet · 20062.965.208 kr.Markedet · 20072.683.280 kr.Markedet · 20082.396.728 kr.Markedet · 20092.349.264 kr.Markedet · 20102.031.704 kr.Markedet · 20112.150.840 kr.Markedet · 20121.942.216 kr.Markedet · 20132.070.736 kr.Markedet · 20142.140.776 kr.Markedet · 20152.126.088 kr.Markedet · 20162.079.304 kr.Markedet · 20172.663.288 kr.Markedet · 20182.195.584 kr.Markedet · 20192.213.672 kr.Markedet · 20202.828.528 kr.Markedet · 20213.054.968 kr.Markedet · 20223.265.496 kr.Markedet · 20233.497.376 kr.Markedet · 20243.126.504 kr.Markedet · 20253.777.400 kr.Markedet · 20263.552.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skonnertvej 14
4040 Jyllinge		136 m²110 m27-04-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Skonnertvej 9
4040 Jyllinge		134 m²62 m01-04-20253.350.000 kr.25.000 kr./m²
Paketvej 10
4040 Jyllinge		135 m²75 m21-05-20253.745.000 kr.27.741 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²150 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²246 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²316 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²403 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Neptunvej 16
4040 Jyllinge		138 m²370 m24-07-20243.275.000 kr.23.732 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²447 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Jupitervej 22
4040 Jyllinge		137 m²447 m02-07-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden