Middelfartvej 49, Aborg

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².2.839.500 kr.
2Vores vurdering2.474.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2002Bygget
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	1,6 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	2,2 km	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	2,5 km	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	2,2 km	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	2,6 km	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	2,3 km	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	2,6 km	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	2,7 km	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Rørsangervænget 14 5610 Assens	172 m²	2,5 km	14-10-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	2,4 km	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu